Speku Grundstück

[zaunkönig]

Hallo,

Wie gesagt - Vereinfachungsregelung.

Die bedingen nun einmal, dass mit einem einheitlichen, vereinfachten Verfahren eine allgemeingültige Regelung geschaffen wird, um überhaupt einen Handlungsrahmen zu haben, der zudem die Masse abdeckt.

Das solche gesetzlichen Regelungen dann den Individualrahmen sprengen, ist ja durchaus gewollt. Wer sich von dieser rechtlichen Beurteilung geschädigt oder zu unrecht belastet fühlt, der hat im Rahmen seiner Aufklärungs- und Mitwirkungspflichten die Möglichkeit entsprechend zu agieren.

pro rata temporis ist auch beim Wertverzehr des Anlagevermögens nur eine Möglichkeit. Objektiv genug, aber eben nicht immer zutreffend. Und gerade im Bereich von Wertsteigerungen ist es eine unglückliche Wahl. Nichts ist über Jahre und Jahrzehnte gleichbleibenden Steigerungen oder Senkungen unterworfen. Märkte sind lebendig und verändern sich permanent, zumal ja gerade auch politische Entscheidungen hier ihren Niederschlag finden.

Die Gerichtsbarkeit wird in den nächsten Jahren das Thema aufgreifen müssen, da es gerade im Immobilienmarkt sehr viele Ausschläge außerhalb einer gleichbleibenden Linie gab. Zumal ja auch selbstgeschaffene Wertsteigerungen unberücksichtigt bleiben.